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東方麗池


太睿建設-東方麗池  

案件介紹

國 家: 柬埔寨 / Cambodia
建案類別: 電梯大樓
詳細地址: 柬埔寨 金邊市 毛澤東大道旁
建案價格: 美金8萬3起
空間規畫: 14坪~20坪
樓層規畫: 地上17樓、地下2樓
開 發 商: 太睿國際開發
基地位置: 柬埔寨 金邊市 毛澤東大道旁
竣工日期: 2018年中
建案地區: 金邊市
格局規畫: 1房1廳/2房1廳
總 戶 數: 256戶
地契產權: 永久產權
其他說明:  

建案特色

1、坐落市區精華地段,四通八達的交通樞紐

2、18層國際精品飯店營造出輕豪宅舒適

3、24小時飯店式管理

4、樂活泳池天際線星級飯店享受

5、空中紳士會鎖品位豪門夜宴生活

本案為太睿建設團隊跨越國際首發個案,

時尚精品飯店小豪宅『太睿東方麗池』,

是目前柬埔寨最炙手可熱的房地產投資標的。

位於金邊最高學府國立金邊大學旁,

國際商辦飯店式寓所,

位於黃金地段,

周邊國際商業銀行、品百貨、

學區環繞,被譽為金邊文教特區新地標。

地址資訊

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公共設施

 

大廳

 

 

 

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多功能室

 

泳池

健身房

媽媽教室  

 

柬埔寨市場實況

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金邊第一咖啡(株德奔市場)

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金邊的釣蝦場,12usd/hr

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台式肉絲炒飯(附湯)2.5元美金

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金邊的滷肉飯便當=4元美金

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小小豬肉火鍋(附飲料)8元

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建商出走柬埔寨 3天賣30戶

回台設接待中心吸老客戶投資

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房市景氣不佳,有建商看壞台灣市場,往海外布局。資料照片

【洪安怡╱台北報導】打房壓力鍋爆炸,建商出走海外。台中太睿建設首度於海外蓋住宅,首案就選在柬埔寨金邊,推出「太睿東方麗池」預售案,剛開案就賣出30戶,在緬甸、寮國也有購地計劃;鄉林建設早已布局中國多年,遠雄建設成都大樓案預計明年推出。

 
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「很看好當地市場」近期建商海外布局

台中建商太睿建設跨足海外第1站就選柬埔寨金邊,「太睿東方麗池」位於金邊大學文教特區,規劃18層樓、14~20坪、1~2房產品,總戶數260戶,總價台幣280萬元起,接待中心就設於新竹縣成功11街。 
太睿建設董事長陳宏洲說,去年到柬埔寨金邊觀察即購地,今年便推新案,很看好當地市場。「太睿東方麗池」專案經理戴國勝說,該案上周五開案,2、3天已售30戶,買方多半有海外投資經驗,或為太睿建案老客戶,因太睿在台灣仍有建案,品牌看得見,買方較放心。 
「看衰台灣市場,供過於求,容積又管制,不少建商都出走。」太睿建設主管低調表示,去年年底就看壞台灣市場,已放棄早期起家的台中市場,僅經營新竹,此外也在緬甸、寮國等持續看土地。 
遠雄建設投資的海峽建設投資開發公司,在南京推出的住宅案已銷售8成,平潭住宅案已完銷;遠雄建設也將在成都建住宅大樓,預計明年推案。 

 

遠雄重心仍在台灣

遠雄集團公共事務室副總蔡宗易說,房地產投資金額高、風險大,若要在海外推案,要熟悉當地法令,故雖於海外推案,但重心仍以台灣為主。
鄉林建設在海外布局6~7年,山東青島「涵碧樓」今年9月試營運,目前主推南京「涵碧樓.行館」,成都建案正在興建,預計2016年推出住宅與商場。 

 

資料來源:蘋果日報

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