燕窩達人

今年我承認是自住客的市場，但是自住客通常不太會談價格

也不太敢出價，因為怕買貴，怕買的比其他人還貴，就算仲介行情在專業、社區在熟你還是不敢出價

買房子是人生的大事，可能一輩子就只買這一間，仲介跟你說再便宜，你還是會格外的小心，怕自己買錯買貴了

在房價上漲的時候，你不敢出價談只能看著房價一直漲，一直覺得自己出高價

看著實價登錄一間比一間還高，跟家人朋友說實價登錄70萬，我可以出到75萬我也買得起

你不出價你還是買不到房子

特別是現在房價往下跌，你看到自己喜歡的房子很想買到

但是跟仲介說:實價登錄70萬等屋主降到60萬你再來跟我講

可是你有想過嗎?你希望房價下跌，沒有仲介這個推手，屋主怎麼降價??

就算報章雜誌，電視新聞媒體，一直報導房市利空消息

屋主一定還是覺得自己買的房子是最好的

就算樓上全新屋況邊間三面採光，成交一坪65萬

本戶是舊屋況、前後採光，屋主還是覺得他的房子是最好的房子一坪開價70萬合理吧??

買方視角一定是看見房子的缺點

屋主視角一定是看見房子的優點

你想買的比行情還低，你可以幫仲介二個忙嗎??

《勇敢出價》

你喜歡這個環境，這個社區，這一戶房子，並且你真心想買到房子

請你勇敢出價付斡旋請仲介去談價格，不要屋主開價80萬，你出40萬還跟仲介說:你不談我就找別家談

這樣仲介真的會翻白眼，這樣只會讓仲介想說你沒有想買房子的決心，

是不是害怕自己運氣來了，買到房子可是又不喜歡這間房子呢??

《勇敢見面談》

通常在付斡旋的時候，仲介會問你我想辦法幫你約屋主出來見面談

你就開始害怕，會不會設局騙我?洗腦我加價?

其實這些你都不用擔心，因為所有的投資客買到便宜的房子

都是透過付斡旋、見面談、簽約成交的

只要你喜歡這房子用低於行情價的1~2成都可以去試試仲介願不願意幫您談

最後見面談價格您不如預期，都可以要求仲介退斡旋，不想買了

你可以學習到經驗，一點都不會浪費時間

就算這一間沒有成買成，仲介知道你願意幫他付斡旋見面談

下次有便宜條件又好的房子，一定會第一個想到你

這就是投資客為什麼都可以有便宜的房子可以買的方法

想買房的朋友請看這篇： 

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